1978〜1988年築, 専有面積44.50㎡〜64.50㎡の平均販売価格
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ワコー石神井公園マンション
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩13分
1983年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 54.5㎡の場合
相場
3,472万円
63.7万円/㎡
2,138
3,027
3,916
4,805
AI査定結果
推定相場価格
3,472万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,027万円〜3,916万円
55.5万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月13日
ワコー石神井公園マンション
3,480万円（63.9万円/㎡）/ 1階 / 54.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 3,480万円 | 63.9万円 | 1階 | 54.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 2,880万円 | 52.8万円 | 1階 | 54.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/05 | 2,799万円 | 51.6万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LD・K | 北 |
| 2023/09/05 | 2,799万円 | 51.6万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,890万円 | 46.4万円 | 4階 | 62.33㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,899万円 | 53.4万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 3,090万円 | 49.6万円 | 4階 | 62.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,190万円 | 51.2万円 | 4階 | 62.33㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/08 | 2,899万円 | 53.4万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LD・K | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | ワコー石神井公園マンション 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅13分 | 3,480万円 | 63.9万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/29 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/01 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,150万円 | 50.6万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/09 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,298万円 | 49.4万円 | 46.53㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/06 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,899万円 | 52.0万円 | 55.7㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/28 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,480万円 | 56.1万円 | 44.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/27 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.28㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/14 | 練馬区関町北4丁目マンション 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
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